Housing starts
আবাসন নির্মাণ শুরু
আবাসন নির্মাণ শুরু (Housing Starts) একটি গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক সূচক যা কোনো নির্দিষ্ট সময়ে নতুন আবাসিক নির্মাণের সংখ্যা নির্দেশ করে। এটি অর্থনীতি এবং আবাসন বাজারের স্বাস্থ্য এবং ভবিষ্যতের প্রবণতা সম্পর্কে মূল্যবান তথ্য সরবরাহ করে। এই সূচকটি সাধারণত মাসিক ভিত্তিতে প্রকাশিত হয় এবং বিনিয়োগকারী, অর্থনীতিবিদ এবং নীতিনির্ধারকদের কাছে এটি বহুলভাবে অনুসরণ করা হয়।
আবাসন নির্মাণ শুরু কী?
আবাসন নির্মাণ শুরু বলতে মূলত নতুন বাড়ি তৈরির কাজ শুরু করাকে বোঝায়। এই সংখ্যা শুধুমাত্র সেই বাড়িগুলিকে গণনা করে যেগুলির নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছে, এমনকি যদি সেগুলি এখনও সম্পন্ন না হয়ে থাকে। এই সূচকটি নতুন আবাসনের চাহিদা এবং সরবরাহের একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিমাপক। নির্মাণ শুরু বৃদ্ধির অর্থ হলো অর্থনীতিতে আস্থা বাড়ছে এবং মানুষ নতুন বাড়ি কিনতে ইচ্ছুক। অন্যদিকে, নির্মাণ শুরু হ্রাস পাওয়ার অর্থ হলো আবাসন বাজারে মন্দা দেখা দিতে পারে।
আবাসন নির্মাণ শুরু কীভাবে গণনা করা হয়?
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বাণিজ্য বিভাগ (Department of Commerce) মাসিক ভিত্তিতে আবাসন নির্মাণ শুরু সংক্রান্ত ডেটা প্রকাশ করে। এই ডেটা সেন্সাস ব্যুরো (Census Bureau) এবং HUD (Housing and Urban Development) এর মাধ্যমে সংগ্রহ করা হয়। আবাসন নির্মাণ শুরুকে সাধারণত তিনটি বিভাগে ভাগ করা হয়:
- একক পরিবার বাড়ি (Single-family homes): এই বিভাগে পৃথকভাবে নির্মিত বাড়িগুলি অন্তর্ভুক্ত।
- বহু-পরিবার বাড়ি (Multi-family homes): এই বিভাগে অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোমিনিয়াম এবং টাউনহাউসের মতো ভবনগুলি অন্তর্ভুক্ত।
- মোট নির্মাণ শুরু (Total housing starts): এটি একক এবং বহু-পরিবার বাড়ি উভয়ের সমষ্টি।
গণনার সময়, নির্মাণ শুরু বলতে সেই কাজগুলোকে বোঝায় যেখানে ভিত্তি স্থাপন করা হয়েছে। এর মধ্যে অনুমোদিত পারমিট অন্তর্ভুক্ত নয়, শুধুমাত্র শুরু হওয়া নির্মাণ কাজ গণনা করা হয়।
আবাসন নির্মাণ শুরু কেন গুরুত্বপূর্ণ?
আবাসন নির্মাণ শুরু অর্থনীতির বিভিন্ন দিকের উপর প্রভাব ফেলে। এর কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব নিচে উল্লেখ করা হলো:
- অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি: আবাসন নির্মাণ একটি বৃহৎ শিল্প যা কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে এবং মোট দেশীয় উৎপাদন (GDP)-এ অবদান রাখে। নির্মাণ কাজ শুরু হলে কাঠ, সিমেন্ট, লোহা এবং অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা বাড়ে, যা সংশ্লিষ্ট শিল্পগুলোতেও ইতিবাচক প্রভাব ফেলে।
- আবাসন বাজারের স্বাস্থ্য: এই সূচকটি আবাসন বাজারের বর্তমান অবস্থা এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনা সম্পর্কে ধারণা দেয়। এটি বাড়ির দাম, বিক্রয় এবং ইনভেন্টরির উপর প্রভাব ফেলে।
- বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত: বিনিয়োগকারীরা আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়। নির্মাণ শুরু বৃদ্ধি পেলে বিনিয়োগকারীরা আত্মবিশ্বাসী হয় এবং বাজারে বিনিয়োগ করতে উৎসাহিত হয়।
- নীতি নির্ধারণ: নীতিনির্ধারকরা এই ডেটা ব্যবহার করে আবাসন নীতি এবং অর্থনৈতিক নীতি প্রণয়ন করে।
আবাসন নির্মাণ শুরু এবং অন্যান্য অর্থনৈতিক সূচকের মধ্যে সম্পর্ক
আবাসন নির্মাণ শুরু অন্যান্য অনেক অর্থনৈতিক সূচকের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত। এর মধ্যে কয়েকটি হলো:
- সুদের হার: সুদের হার কম হলে আবাসন ঋণের খরচ কমে যায়, যা আবাসন চাহিদা বাড়ায় এবং নির্মাণ শুরু উৎসাহিত করে।
- চাকরির বাজার: শক্তিশালী চাকরির বাজার মানুষের ক্রয়ক্ষমতা বাড়ায় এবং তাদের নতুন বাড়ি কেনার জন্য উৎসাহিত করে।
- ভোক্তা আস্থা: ভোক্তাদের আস্থা বেশি থাকলে তারা বড় অঙ্কের বিনিয়োগ করতে দ্বিধা বোধ করে না, যার ফলে আবাসন চাহিদা বাড়ে।
- জিডিপি (GDP): আবাসন নির্মাণ জিডিপি-র একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। তাই, আবাসন নির্মাণ শুরু বৃদ্ধি পেলে জিডিপি-র প্রবৃদ্ধিতেও ইতিবাচক প্রভাব পড়ে।
- মুদ্রাস্ফীতি: নির্মাণ সামগ্রীর দাম বাড়লে আবাসন নির্মাণ খরচ বৃদ্ধি পায়, যা মুদ্রাস্ফীতিকে প্রভাবিত করতে পারে।
আবাসন নির্মাণ শুরু কীভাবে বিশ্লেষণ করা হয়?
আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা বিশ্লেষণের জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়। এর মধ্যে কিছু গুরুত্বপূর্ণ পদ্ধতি নিচে উল্লেখ করা হলো:
- মাসিক পরিবর্তন: মাসের পর মাস আবাসন নির্মাণ শুরু পরিবর্তনের হার বিশ্লেষণ করে বাজারের গতিবিধি বোঝা যায়।
- বছর-ব্যাপী পরিবর্তন: বছরের পর বছর আবাসন নির্মাণ শুরু পরিবর্তনের হার দীর্ঘমেয়াদী প্রবণতা নির্দেশ করে।
- আঞ্চলিক বিশ্লেষণ: বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা তুলনা করে আঞ্চলিক বাজারের পার্থক্য বোঝা যায়।
- বিভাগীয় বিশ্লেষণ: একক এবং বহু-পরিবার বাড়ির নির্মাণ শুরু আলাদাভাবে বিশ্লেষণ করে বাজারের চাহিদা সম্পর্কে বিস্তারিত জানা যায়।
- পারমিট ডেটার সাথে তুলনা: নির্মাণ শুরু ডেটার সাথে বিল্ডিং পারমিটের ডেটা তুলনা করে ভবিষ্যতের নির্মাণ কার্যক্রমের পূর্বাভাস দেওয়া যায়।
| Single-family starts | Multi-family starts | Total starts | | |||
| 600,000 | 300,000 | 900,000 | | 620,000 | 310,000 | 930,000 | | 650,000 | 320,000 | 970,000 | | 630,000 | 330,000 | 960,000 | |
বাইনারি অপশন ট্রেডিং-এ আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটার ব্যবহার
আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা বাইনারি অপশন ট্রেডিং-এর জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সংকেত হতে পারে। এই ডেটা ব্যবহার করে ট্রেডাররা আবাসন বাজারের ভবিষ্যৎ গতিবিধি সম্পর্কে ধারণা পেতে পারে এবং সেই অনুযায়ী বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
- কল অপশন (Call Option): যদি আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা প্রত্যাশার চেয়ে বেশি হয়, তবে এটি আবাসন বাজারের উন্নতির ইঙ্গিত দেয়। সেক্ষেত্রে, ট্রেডাররা কল অপশন কিনতে পারে।
- পুট অপশন (Put Option): যদি আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা প্রত্যাশার চেয়ে কম হয়, তবে এটি আবাসন বাজারের দুর্বলতার ইঙ্গিত দেয়। সেক্ষেত্রে, ট্রেডাররা পুট অপশন কিনতে পারে।
তবে, বাইনারি অপশন ট্রেডিং-এ আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা ব্যবহারের সময় কিছু বিষয় বিবেচনা করা উচিত:
- অন্যান্য অর্থনৈতিক সূচক: শুধুমাত্র আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটার উপর নির্ভর করে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত নয়। অন্যান্য অর্থনৈতিক সূচক যেমন বেকারত্বের হার, মুদ্রাস্ফীতি এবং সুদের হার-ও বিবেচনা করা উচিত।
- ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা: বাইনারি অপশন ট্রেডিং একটি ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ। তাই, ট্রেডারদের ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার নিয়মাবলী কঠোরভাবে অনুসরণ করা উচিত।
- টেকনিক্যাল বিশ্লেষণ: চার্ট প্যাটার্ন এবং অন্যান্য টেকনিক্যাল ইন্ডিকেটর ব্যবহার করে বাজারের গতিবিধি বিশ্লেষণ করা উচিত।
- ভলিউম বিশ্লেষণ: ভলিউম ডেটা বিশ্লেষণ করে বাজারের শক্তি এবং দুর্বলতা সম্পর্কে ধারণা পাওয়া যায়।
ভবিষ্যতের প্রবণতা
বর্তমানে, বিশ্ব অর্থনীতিতে বিভিন্ন ধরনের পরিবর্তন ঘটছে, যা আবাসন বাজারকে প্রভাবিত করতে পারে। সুদের হার বৃদ্ধি, মুদ্রাস্ফীতি এবং ভূ-রাজনৈতিক অস্থিরতা আবাসন বাজারের জন্য চ্যালেঞ্জ তৈরি করতে পারে। তবে, উন্নত দেশগুলোতে জনসংখ্যার বৃদ্ধি এবং শহরায়ণের কারণে আবাসন চাহিদা বাড়তে পারে।
আবাসন নির্মাণ শুরু ডেটা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি মূল্যবান হাতিয়ার। এই ডেটা সঠিকভাবে বিশ্লেষণ করে এবং অন্যান্য অর্থনৈতিক সূচকের সাথে সমন্বয় করে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নিলে ভালো ফল পাওয়া যেতে পারে।
আরও জানতে
- বিল্ডিং পারমিট
- আবাসন নীতি
- অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি
- মুদ্রাস্ফীতি
- সুদের হার
- চাকরির বাজার
- মোট দেশীয় উৎপাদন
- ভোক্তা আস্থা
- টেকনিক্যাল বিশ্লেষণ
- ভলিউম বিশ্লেষণ
- চার্ট প্যাটার্ন
- মোভিং এভারেজ
- আরএসআই (RSI)
- এমএসিডি (MACD)
- ফিবোনাচ্চি রিট্রেসমেন্ট
- ক্যান্ডেলস্টিক প্যাটার্ন
- বাইনারি অপশন ট্রেডিং কৌশল
- ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা
- অর্থনৈতিক সূচক
- রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ
এখনই ট্রেডিং শুরু করুন
IQ Option-এ নিবন্ধন করুন (সর্বনিম্ন ডিপোজিট $10) Pocket Option-এ অ্যাকাউন্ট খুলুন (সর্বনিম্ন ডিপোজিট $5)
আমাদের সম্প্রদায়ে যোগ দিন
আমাদের টেলিগ্রাম চ্যানেলে যোগ দিন @strategybin এবং পান: ✓ দৈনিক ট্রেডিং সংকেত ✓ একচেটিয়া কৌশলগত বিশ্লেষণ ✓ বাজারের প্রবণতা সম্পর্কে বিজ্ঞপ্তি ✓ নতুনদের জন্য শিক্ষামূলক উপকরণ
